Nowelizacja prawa budowlanego

Ministerstwo Budownictwa szykuje rewolucyjne zmiany w prawie budowlanym. Nowe prawo budowlane ma znacznie ułatwić życie inwestorom.

W resorcie budownictwa powstały na razie założenia do projektu nowej ustawy, ale jest szansa, że ten projekt trafi do Sejmu przed wakacjami.

Minister budownictwa Jerzy Aumiller uważa, że idealna byłaby sytuacja, gdyby w gminie obowiązywałby plan zagospodarowania przestrzennego, który określa, co i gdzie można zbudować. Resort proponuje, by wówczas posiadacze działek przewidzianych w planie pod budowę domów jednorodzinnych nie musieli z nikim uzgadniać inwestycji ani występować do starostwa o pozwolenie na budowę. Wystarczyłoby ją tam zgłosić! Oczywiście do takiego zgłoszenia trzeba byłoby dołączyć projekt domu, który spełniałby wymogi planu zagospodarowania, np. dotyczący linii zabudowy i gabarytów budynku. Zachowane musiałyby być także odległości od działek sąsiadów. Ci byliby informowani o planowanej inwestycji, ale ich protesty nie blokowałyby jej (chyba że sąd nakazałby wstrzymanie robót do czasu zakończenia sporu). Z kolei urząd miałby góra miesiąc na ocenę projektu pod kątem jego zgodności z planem. Brak reakcji urzędników oznaczałby zgodę na rozpoczęcie budowy.

Resort budownictwa pomyślał też o mechanizmach mających zapobiegać nielegalnym przeróbkom i eliminować błędy wykonawcze. Aumiller ujawnił, że inwestycja byłaby trzykrotnie kontrolowana (prawdopodobnie na koszt inwestora). Pierwszy raz - po zamknięciu stanu surowego, drugi - po wyposażeniu budynku w instalacje. I trzeci - po zakończeniu budowy. W efekcie inwestor otrzymywałby pozwolenie na użytkowanie.





Źródło: Gazeta Wyborcza z dn.19.12.2006